空き家をリフォームして賃貸戸建てに変更しました。リフォーム施工例を紹介します。
現場は埼玉県行田市でした。行田市は群馬県からもアクセスが良く、弊社でご対応できるエリアです。
リフォーム内容
・和式トイレ→洋式トイレに変更
・洗面脱衣室の床の張替え
・2階、和室の雨漏り天井修理
・キッチン交換
・洗面台交換
・壁紙、床のクッションフロア張り
・塗装工事 キッチン壁、天井
・引き渡し清掃
リフォームのポイント
今回は和式トイレを最低限の解体で洋式トイレに変更しました。また、2階和室の天井も解体はせず、屋根裏に入り吊り木で補強して野淵を組み直し施工しました。
解体費用を抑えることで工事日数も少なく工事できました。
工事写真
BEFORE
工事中
AFTER
比較写真
トイレ
洗面脱衣室
トイレ・脱衣室ギャラリー
トイレはウォシュレット便座は付けず普通便座でお取り付けしてあります。
洗面台はリクシルのV1です。
壁紙は最低限で済ませ、キッチンの壁と天井、2階洋室の天井は塗装で仕上げました。
賃貸物件に再生するうえで特に重要なキッチンは、下地に割れやヒビがなかったので塗装だけで綺麗にでき良かったです。
水まわりのリフォーム費用を抑えることでオーナー様と考えた予算内でリフォームすることができました。
入居者様の契約まで半年以上のお時間はかかってしまいましたが、無事に入居者様も決まり良かったです。
参考価格
中古戸建て賃貸物件再生工事
税抜き 80万円～
