前橋市で行った収益物件再生の施工事例です。
居住用として使っていたマンションを賃貸仕様にリフォームし賃貸物件として活用しました。
| 物件情報 | |
|---|---|
| 物件所在地 | 群馬県前橋市 |
| 物件種別 | マンション |
| 施工年月日 | 2019年9月 |
| リフォーム内容 | 壁紙張替え、クッションフロア、カーペット張替え、設備交換、クリーニング |
| 価格 | 59万円 |
| 活用方法 | 賃貸住宅として再生 |
施工写真
キッチン
洗面台
浴室
その他内装工事
収益物件のポイント
今回の物件は居住していた物件を賃貸物件に変更しました。
弊社ではないリフォーム会社の見積もりは２００万越えだったとのことで、お客様はもっと予算を抑えてできないかと考えていました。
壁紙を部分的に張替え、カーペットの張替えにすることで予算を抑えられ、６０万以下で賃貸物件に再生できました。家賃は１１万円。一年賃貸できれば初期投資は回収できます。
オーナーはDIYも好きだったので部分的に塗装したりして費用を抑えることができたのもポイントでした。
お客様に喜んでいただき良かったです。
ニチゼン住宅プラザ 担当 笹口